Các bước thi công chống thấm tường nhà phố - An Gia Khang

Chống thấm là việc sử dụng các phương pháp để ngăn chặn nước, độ ẩm hoặc những tác động từ điều kiện thời tiết, môi trường ảnh hưởng tới các công trình, đặc biệt là vách ngăn để làm chất lượng công trình dễ bị hư, ẩm mốc khi tiếp xúc với nước, độ ẩm, ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.

Trong xây dựng, một tòa nhà, một công trình xây dựng được chống thấm tốt sẽ duy trì được tính toàn vẹn về cấu trúc, tính thẩm mỹ và tuổi thọ công trình, mang đến sự an tâm cho người ở. Ngoài việc sử dụng các chất chống thấm, các vật liệu che mái, vách, móng sẽ tăng khả năng chống thấm nước hiệu quả.

1.1 Đặc điểm tường nhà chống thấm

Tường nhà mà đặc biệt là vách tường phía ngoài tiếp xúc trực tiếp với nước mưa, thời tiết nên rất dễ bị ăn mòn và thấm dột nếu không có phương pháp chống thấm hiệu quả. Do đó việc chống thấm tường nhà là hết sức quan trọng và cần thiết cho bất kỳ công trình xây dựng nào.

Tường nhà chống thấm sẽ hạn chế việc bong tróc, nứt của bê tông hoặc các lớp sơn ngoài cùng, giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng công trình.

Những tường nhà chống thấm tốt sẽ giữ được màu sắc, sắc thái và mỹ quan chung, mang đến không gian ngôi nhà đẹp.

Bên cạnh đó, việc chống thấm tường nhà tốt cũng sẽ hạn chế nguy cơ tiềm ẩn, cháy nổ đảm bảo an toàn khi sử dụng điện cho các thiết bị điện tử. Hơn nữa, hạn chế mọi bệnh tật gây hại cho sức khỏe con người như viêm da, viêm mũi, viên xoang hoặc các bệnh về hô hấp. Đặc biệt là ở trẻ em.

1.2 Nguyên nhân thấm tường là gì?

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc thấm tường nhà, một trong số đó là:

Vật liệu xây tường: các vật liệu xây tường là nguyên nhân phổ biến trong việc bị thấm nước tường, bởi các vật liệu đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) nên khi tiếp xúc với nước rất dễ bị thấm hút nên thường xuyên gây ra tình trạng thấm dột.

Ống thoát nước, thiết bị sử dụng nước bị hư hỏng: nguyên nhân thứ 2 của việc thấm nước thường là do những vết nứt của các thiết bị thoát nước trong gia đình như ống thoát nước sàn nhà, hộp ky thuật, giáp lai tường, rãnh nước, bồ nước... Những vết nứt, rỗng của mao mạch tường hoặc thiết bị sẽ làm tường bị thấm nước và chảy xuống nhiều, tạo nên các mảng loang lổ trên tường.

Hiện tượng nước tràn: có thể nước tràn từ nhà vệ sinh, nước tràn từ các bồn nước, nước tràn từ các ống thoát nước, hoặc những vị trí bị nứt mà có chứa nước, đây cũng là một nguyên nhân phổ biến của việc thấm dột tường nhà.

Cuối cùng là nhà quá cũ, trần nhà hoặc tường bị nứt, rạn sẽ rất dễ bị ẩm mốc và thấm dột nếu trong điều kiện thời tiết mưa, ẩm mốc...

Khi các công trình bị thấm dột, chất lượng công trình bị ảnh hưởng cực kỳ nghiêm trọng, cả tính thẩm mỹ của công trình cũng bị ảnh hưởng theo, từ đó, chất lượng cuộc sống gia đình cũng ảnh hưởng. Do đó khi xây dựng bạn cần hết sức lưu ý tìm kiếm phương pháp chống thấm tường cũng như bảo quản hằng năm để giữ cho ngôi nhà luôn bền, đẹp.

1.3 Biện pháp chống thấm tường

Có rất nhiều biện pháp chống thấm tường hiệu quả, tùy vào chất lượng công trình cũ hay mới mà sử dụng phương pháp chống thấm hiệu quả. Sau đây An Gia Khang xin chia sẻ đến bạn 2 biện pháp chống thấm tường hiệu quả, sử dụng phổ biến nhất hiện nay.

a) Sử dụng sơn chống thấm

Sơn chống thấm cao cấp cho tường nhà là giải pháp hoàn hảo cho bạn cho cả những công trình mới và cũ. Nguyên liệu sơn càng tốt, chịu được thời tiết ẩm ướt, mưa gió kéo dài, thường sử dụng ở bề mặt tường ngoài của công trình. Sơn chống thấm vừa bảo vệ chất lượng công trình, vừa mang lại tính thẩm mỹ cao.

Ưu điểm:

• Ngăn cản các ẩm ướt, kháng kiềm
• Ngăn ngừa rêu rong, ẩm mốc 
• Sử dụng dài lâu, mang lại tính thẩm mỹ cao
• Màu sắc đa dạng, phù hợp với mọi thiết kế, công trình

b) Sử dụng vữa chống thấm

Ngoài sơn chống thấm thì sử dụng vữa chống thấm cũng cực kỳ hiệu quả, vữa chống thấm có thể sử dụng xi măng, bê tông, cát để tạo nên các hỗn hợp theo nhu cầu, tùy theo công trình mà bạn có thể xây 1,2 lớp vữa này để tăng độ dày, mang lại hiệu quả cao của việc chống thấm.

Bạn có thể sử dụng vữa chống thấm hoặc kết hợp vữa chống thấm và sơn chống thấm để tăng khả năng bảo vệ công trình.

Ưu điểm:

• Nguyên liệu có sẵn, giá thành rẻ
• Thi công đơn giản, tiết kiệm thời gian, chi phí
• Tăng chất lượng và tuổi thọ công trình

Với công trình thi công mới sẽ có cách chống thấm khác, với công trình thi công cũ, có những vết nứt sẽ có phương pháp chống thấm khác nhau. Ở giới hạn bài viết này, Thi công chống thấm tường là một trong những công đoạn trong gói thầu thi công xây dựng An Gia Khang thực hiện trọn gói. An Gia Khang xin chia sẻ đến quý bạn đọc các bước thi công chống thấm tường nhà phố mới và cũ. Mời bạn tìm hiểu nhé.

2.1 Các bước thi công chống thấm tường nhà phố mới

Đối với tường mới thì việc chống thấm đã được lưu ý khi thi công, việc chống thấm cũng khá đơn giản bởi tường chưa có dấu hiệu thấm, hoặc những vết thấm dột chưa lan rộng, sơn chưa bị bong tróc. Việc chống thấm lúc này là sử dụng các loại sơn chống thấm chuyên dụng để quét và bảo vệ tường nhà phố để tăng khả năng chống thấm.

Các bước thi công chống thấm như sau:

• Bước 1: Sử dụng bê tông, xi măng, cát để trộn vữa chống thấm 1 hoặc 2 lớp tường tùy theo yêu cầu.
• Bước 2: Trát lại bề mặt bằng vữa chống thấm chuyên dụng bên trên.
• Bước 3: Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng để tạo lớp ngăn nước cho tường và những tác động từ thời tiết bên ngoài.

2.2 Các bước thi công chống thấm tường nhà phố cũ

Đối với tường cũ thì việc tường bị ẩm mốc, bong tróc ngày một nhiều, bạn có thể thực hiện các bước thi công chống thấm tường nhà phố cũ như sau:

• Bước 1: Cạo sạch các lớp sơn bong tróc, vệ sinh sạch sẽ những chỗ bị rong rêu, nấm mốc...
• Bước 2: Tìm những vết nứt, đánh dấu và kiểm tra chất lượng, để chuẩn bị nguyên vật liệu
• Bước 3: Chuẩn bị vữa trám để trám những vết nứt, rạng của tường để đảm bảo giúp tường không bị thấm nước
• Bước 4: Chuẩn bị sơn chống thấm, quét và phủ một lớp sơn chống thấm. Điều kiện bề mặt tường phải sạch, khô thoáng để đảm bảo sơn dễ thấm tường, dễ bám.
• Bước 5: Sơn khô thì kiểm tra lại chất lượng tường và nghiệm thu.

An Gia Khang là một trong những công ty thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố uy tín hàng đầu tại TPHCM và Phú Quốc. Với sự phát triển mạnh mẽ về năng lực chuyên môn và kinh nghiệm của đội ngũ kỹ sư cùng   năng lực hồ sơ đấu thầu đạt chuẩn của An Gia Khang đã mang đến sự an tâm và tin tưởng của khách hàng.

Hoạt động nhiều năm trong ngành, An Gia Khang trở thành đối tác, nhà thầu đáng tin cậy trong các dự án thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ, chung cư… với mọi quy mô lớn nhỏ khác nhau. Tùy vào nhu cầu của chủ đầu tư, An Gia Khang sẽ đồng hành, tư vấn và hỗ trợ để đảm bảo đúng tiến độ, thời gian và chất lượng của cả dự án.

Chất lượng công trình là thước đo niềm tin và sự lựa chọn khi An Gia Khang đã và đang hoàn thành nhiều dự án tại tphcm và Phú Quốc như thi công khu biệt thự mẫu Sonasea Golden Villas, nhà phố thương mại, Villas shop, Paris Villas... 

Do đó, nếu bạn có nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà phố? Đấu thầu các dự án thi công nhà phố thì liên hệ ngay An Gia Khang nhé. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng mọi chủ đầu tư, quý khách hàng để hiện thực hóa những bản vẽ thiết kế theo nhu cầu, mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

3.1 Quy trình thiết kế và thi công nhà phố

An Gia Khang xin chia sẻ đến quý khách hàng quy trình thiết kế và xây dựng nhà phố của chúng tôi như sau:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin, khảo sát dự án thực thế
• Bước 2: Tư vấn và lên phương án thiết kế
• Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế và thi công
• Bước 3: Trình bày phương án, chỉnh sửa, bổ sung và phê duyệt
• Bước 4: Thi công dự án theo thỏa thuận thiết kế và hợp đồng
• Bước 5: Giám sát thi công
• Bước 6: Nghiệm thu và bàm giao dự án

3.2 Cam kết

Là doanh nghiệp hoạt động lâu năm trong ngành, An Gia Khang có đầy đủ hồ sơ năng lực và pháp lý để đồng hành cùng mọi chủ đầu tư trong toàn bộ các dự án với mọi quy mô khác nhau. Đến với An Gia Khang, quy khách hàng hoàn toàn an tâm bởi:

• Thiết kế và thi công đúng bản vẽ
• Tiến độ đảm bảo, đúng thời gian
• Chất lượng công trình đảm bảo
• Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, có năng lực chuyên môn

Trên đây là bài viết về chống thấm tường nhà phố, hy vọng sẽ mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích, nếu bạn có nhu cầu thiết kế kiến trúc nhà phố hoặc cần tư vấn, báo giá thiết kế và thi công xây dựng vui lòng liên hệ trực tiếp An Gia Khang để được hỗ trợ.

>> Các bạn xem thêm thi công nội thất biệt thự 

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

• Công ty thiết kế và xây dựng An Gia Khang
• Địa chỉ VP: 340/34 Quang Trung, P.10, Quận Gò Vấp, TPHCM
• Chi nhánh: Tổ 1, Ấp Đường Bào, Xã Dương Tơ, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
• Hotline: 0937 181 181